УПРАВЛЕНИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬЮ НА ОСНОВЕ РАСЧЕТА СТОИМОСТИ ЖИЗНЕННЫХ ЦИКЛОВ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ПО СОВОКУПНЫМ ЗАТРАТАМ (42-45)
Номер части:
Оглавление
Содержание
Журнал
Выходные данные
Дата публикации статьи в журнале:
2020/09/14
Название журнала:Национальная Ассоциация Ученых,
Выпуск:
58,
Том: 3,
Страницы в выпуске:
42-45
Автор:
Зобнев Антон Викторович
Магистр, ПГУАС,
Магистр, ПГУАС,
Автор:
Баронин Сергей Александрович
д.э.н., проф., ПГУАС,
д.э.н., проф., ПГУАС,
Анотация: В статье рассмотрен предмет анализа, связанный с выполнением обзорных исследований в области анализа современной теории и практики управления энергоэффективностью на основе методологического подхода, связанного с теорией оценки жизненных циклов объектов капитального строительства и применением методики совокупной стоимости владения недвижимости.
Объектом исследования являются процессы управления энергоэффективностью в строительстве на основе применения методологии оценки стоимости жизненных циклов, стоимости владения, контрактов на жизненные циклы в условиях минимизации их стоимости.
Выполнен анализ отечественного и зарубежного опыта моделирования процессов управления энергоэффективностью на основе концепции «Total Cost of Ownership (ТСО)». Показан успешный опыт ее применения в России и Казахстане в жилищном строительстве.
Продемонстрирована востребованность и перспективность планирования процессов управления энергоэффективностью в строительстве на основе критерия сокращения стоимости жизненных циклов зданий и стоимости их владения для конечных потребителей и собственников.
Ключевые слова:
Энергоэффективность;
жилищная недвижимость; совокупная стоимость; стоимость владения; контракты жизненного цикла; Total Cost of Ownership; жизненный цикл здания ;
Данные для цитирования: Баронин Сергей Александрович . УПРАВЛЕНИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬЮ НА ОСНОВЕ РАСЧЕТА СТОИМОСТИ ЖИЗНЕННЫХ ЦИКЛОВ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ПО СОВОКУПНЫМ ЗАТРАТАМ (42-45). Национальная Ассоциация Ученых.
Проблемы Физико-математических наук. 2020/09/14;
58(3):42-45
- PDF версия
- Текстовая версия
Скачать в формате PDF
Список литературы: 1. Баронин С.А., Янков А.Г. Контракты жизненного цикла: понятийный анализ, зарубежный опыт и перспективы развития в России // Современные проблемы науки и образования. – 2013. – №6. С.125-150.
2. Кулаков К.Ю., Баронин С.А. Стоимостное моделирование жизненных циклов строительства зданий на основе совокупных затрат и оценка стоимости контрактов на жизненные циклы недвижимости. Недвижимость:экономика и управление.2019.№1.С.32-38.
3. Баронин С.А., Кулаков К.Ю. Генезис управления стоимостью контрактов жизненного цикла объекта капитального строительства и стоимости владения недвижимостью. Недвижимость: экономика и управление.2020.№1.С.10-14.
4.Баронин С.А. [и др. ]; под общ. ред. Белого А.В. и Баронина С.А. Оценка стоимости владения жилой недвижимости в жизненных циклах зданий, как инструмент управления энергоэффективностью // Астана: ПРООН,2015.
5. Баронин С.А., Бенуж А.А., Казейкин В.С., Кулаков К.Ю., Манухина Л.А., Янков А.Г., Луняков М.А., Мороз А.М., Подшиваленко Д.В. Управление строительством жилья эконом-класса на основе совокупной стоимостью затрат в контрактах жизненного цикла. Пенза, 2014.
6. Баронин С.А. [и др. ];под общ. ред. Казейкина В.С. и Баронина С.А. Стоимость владения жилой недвижимостью по совокупным затратам в жизненных циклах воспроизводства как основа управления энегроэффективностью Астана: ПРООН, 2015.
7. Баронин С.А. и др. Оценка совокупной стоимости владения жилой недвижимостью в жизненных циклах зданий как перспективный инструмент управления энергоэффективностью. Недвижимость.2015.№3. С.36-40/
8. Баронин С.А.,Бенуж А.А., Казейкин В.С.,
Кулаков К.Ю., Манухина Л.А., Янков А.Г., [и др.]
Управление строительством жилья эконом-класса на основе приведенной стоимостью затрат в контрактах жизненного цикла: моногр.– Пенза: ПГУАС, 2014.
9. Баронин С.А., Люлькина Н.М. Научнопрактические аспекты теории массовой оценки недвижимости. Известия Юго-Западного государственного университета. 2011. №5-2
(38).С.316-322.
10. Baronin S.A., Kulakov K.J. Modelling total cost of ownership residential real estate in the life cycles of buildings. International Journal of Civil Engineering and Technology (IJCIET).Volume 9, Issue 10, October 2018, pp. 1140–1148.
11. Управление в развитии недвижимости.
Баронин С.А., Бижанов С.А. и др. Учебное пособие / Москва, 2014. Сер.Высшее образование:
Бакалавриат.
12. Баронин С.А. Развитие стоимостного управления при планировании ипотечно- инвестиционных программ жилищного строительства. Экономика строительства. 2004. №
7. С. 6.
13. Baronin S.A., Kulakov K.J. Metods of modeling TCO residential real estate in the life cycles of buildings as a promising energy efficiency management tool. В сборнике: MATEC Web of
Conferences. 2017. С. 06022.
14. Assessing the cost of real estate lifecycle contracts in Russia`s present-day economy and the characteristics of the European experience / S.A. Baronin, A.G.Yankov, S.A. Bizhanov//Life Science Journal.–2014.T11.№8s. C.249-253.
15.Возможности внедрения стандартов RICS в российскую практику оценки. Баронин С.А., Кулаков К.Ю., Зимина А.С. Известия ЮгоЗападного государственного университета. Серия: Управление, вычислительная техника, информатика. Медицинское приборостроение.
2014. № 2. С. 16.